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グランカーサ船堀Ⅰ&Ⅱ - 暮らしやすさと安心が融合した2棟の新築邸宅
2025年06月26日
― 住みやすさに磨きをかけた、船堀エリア最新レジデンス ―
江戸川区松江、都営新宿線「船堀」駅周辺に新たに誕生した「グランカーサ船堀Ⅰ」と「グランカーサ船堀Ⅱ」は、どちらも地上15階建て・2025年7月竣工予定の新築マンション。駅徒歩9分、単身者からファミリーまで、多彩なライフスタイルに応える居住性と機能性を備えています。本稿では両棟の魅力を、アクセス環境から構造、設備、周辺環境に至るまでご紹介します。
■ アクセスの切り口で選ぶ価値
グランカーサ船堀1と2の両棟とも最寄り駅は都営新宿線「船堀」駅で、徒歩9分ほどの距離に位置しています。電車なら新宿や渋谷への直通が可能で、上野方面も乗換なしでアクセスできます。さらに一之江駅や東大島駅への徒歩圏もあり、目的に応じて使い分けが可能。通勤も休日の外出も快適で、暮らしの選択肢が自然と広がります。
■ モダンで堅実な外観が印象的な佇まい
グランカーサ船堀Ⅰ、グランカーサ船堀Ⅱはスリムな印象のタイル外観で、ややクラシックで落ち着いたカラーリングが施されており、両棟共に街並みに馴染むお洒落なデザインです。鉄筋コンクリート造・地上15階建てという堅牢な構造により、遮音性や耐震性にも配慮された設計。防災・防音面でも安心して生活できます。
■ セキュリティと利便性を両立した共用設備
両棟ともに共用設備は充実しており、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場・バイク置き場、24時間ゴミステーションなどを完備。ネットは無料で利用可能で、留守でも荷物が受け取れる宅配ボックスが便利です。
■ ゆとりと機能を両立する室内仕様
両物件は使用がほとんど一緒ですが間取りが異なります。グランカーサ船堀Ⅰは1DK～3LDKの間取り展開で、専有面積は約31㎡から71㎡台。グランカーサ船堀Ⅱは1LDK〜2LDKの間取りで、約31㎡〜51㎡の占有面積となっています。どちらも標準設備は同等であり、システムキッチン、浴室乾燥機・追焚バス、独立洗面台、温水洗浄便座、エアコン、モニター付インターホンが揃っています。ペット相談可(小型犬1匹または猫2匹まで)も共通仕様で、家族構成や趣味に応じた選択肢に対応します。どちらの棟にするか迷う時は希望の間取りを優先すると良いかもしれません。
■ 日常生活を支える街と共にある利便環境
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、商店街といった生活利便施設が豊富に勢揃い。河川敷や公園も近く、ペットとの散歩やランニングにも最適です。通勤・通学はもちろん、日々の生活の利便性にも富んでおり、子育て世帯にも嬉しい住環境と言えるでしょう。
船堀駅徒歩圏のこのグランカーサ船堀1・2は、新築だからこその安心感と、設備・共用施設の充実度が光ります。どちらも耐震性・防音性に優れ、居住者目線を大切にした設計。多彩な間取りにより、単身者・DINKS・ファミリーまで幅広く対応。都心アクセスの良さと、下町ならではの穏やかな雰囲気を兼ね備えたエリアです。グランカーサ船堀1・2は新築で手に入れる価値ある住まいとしておすすめです。ぜひ一度現地で建物の質感や街の雰囲気を体感してみてください。
・グランカーサ船堀1・2の賃貸情報や物件の詳細情報など、お問い合わせは下記リンクをご覧ください。
