コラム
南千住とはどんな街?アクセス良好で暮らしやすい!南千住の特徴と住み心地!
2025年06月08日
南千住は、東京都荒川区の北東部に位置するエリアで、歴史ある下町の雰囲気と近代的な街並みが融合した街です。江戸時代には日光街道の宿場町「千住宿」として栄え、今もその面影が寺社や町並みに残っています。現在の南千住は、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3路線が利用できる「南千住駅」を中心に発展しており、都心へのアクセスも良好です。2000年代以降の再開発によって、高層マンションや商業施設が増え、住環境が大きく向上しました。また、荒川の自然も身近にあり、公園や遊歩道が整備されているため、子育て世帯や自然と共に暮らしたい人にも人気のエリアです。歴史と利便性、自然のバランスが取れた暮らしやすい街として注目されています。今回はそんな南千住エリアを掘り下げてご紹介して参ります。
■目次
南千住の歴史と概要
南千住の名前の由来
南千住エリアの範囲と特徴
南千住エリアの住宅事情とメリット
南千住の魅力を知ろう!
■南千住の歴史と概要
・南千住の概要
南千住(みなみせんじゅ)は、東京都荒川区の北東部に位置するエリアです。古くからの下町情緒と再開発による新しい都市機能が共存する街で、江戸時代には日光街道の宿場町「千住宿」として栄え、旅人や物流の拠点として活気を見せていました。その名残は今も町並みに残されており、寺社や古い建物の一部にその面影を見ることができます。現代の南千住は、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスという3路線が乗り入れる「南千住駅」を中心に発展しています。これにより、都心部へのアクセスは非常に良好で、上野や秋葉原、銀座方面へもスムーズに移動できる利便性の高い立地が魅力です。
一方で、2000年代以降の大規模再開発によって街の風景は大きく変化しました。特に駅前の再整備により、高層マンションや商業施設が建ち並び、近代的で整った街並みが広がっています。代表的な開発としては「ロイヤルパークスタワー南千住」などのタワーマンション群があり、ファミリー層や単身者問わず幅広い層が移り住むようになりました。
また、荒川の河川敷が近くにあり、自然と触れ合える環境も整っているのが特徴です。サイクリングやジョギングが楽しめるコースや、子どもたちが遊べる公園も多く、都市でありながら穏やかな生活環境が確保されています。
南千住は、歴史ある街並みと再開発による住みやすさが共存するエリアであり、下町の人情味と都市機能をあわせ持つ「懐かしくて新しい東京」を体感できる場所として近年注目されているエリアです。
・南千住の歴史
南千住の歴史は、江戸時代に設置された「千住宿(せんじゅしゅく)」という宿場町にまでさかのぼります。千住宿は、五街道の一つである日光街道および奥州街道の最初の宿場として、江戸・日本橋から北へ向かう旅人や物流の要所として重要な役割を果たしました。当時の千住宿は、現在の足立区千住と荒川区南千住にまたがる広い範囲を指しており、南千住側にも多くの旅籠(はたご)や茶屋、商店が立ち並んでにぎわっていました。
また、南千住には「小塚原刑場」という歴史的に重要な場所も存在しました。ここは江戸時代の公的な処刑場であり、思想家の吉田松陰や戊辰戦争の志士・橋本左内など、多くの歴史的人物が処刑された場所でもあります。現在は「延命寺」や「回向院」がその慰霊と歴史の記憶を継いでおり、今も訪れる人が絶えません。
明治時代以降になると、鉄道の整備や工業化の波を受け、南千住周辺には工場や倉庫、貨物駅などが整備され、労働者の町としての性格が強まりました。特に「隅田川貨物駅(旧:南千住駅貨物ターミナル)」は東京の物流拠点として長く活躍し、地域の経済を支えてきました。
しかし、バブル崩壊後の都市再生の流れとともに、南千住は再開発の対象となり、2000年代以降には高層住宅や商業施設、公園などが整備され、街の風景は一変しました。古くからの歴史を感じさせるエリアと、近代的で洗練された住宅街が共存する現在の南千住は、過去と未来が共鳴し合う新たな東京の下町として、多くの人々の関心を集めています。
■南千住の名前の由来
「南千住(みなみせんじゅ)」という地名の由来は、その名の通り、「千住(せんじゅ)」の南側に位置することにあります。江戸時代、南千住と現在の足立区千住は合わせて「千住宿(せんじゅしゅく)」と呼ばれ、日光街道・奥州街道の第一の宿場町として大いに栄えました。この千住宿は隅田川の両岸にまたがっており、北岸(現在の足立区側)を「千住」と呼び、南岸(現在の荒川区側)を「南千住」と呼ぶようになったと考えられています。
つまり、「南千住」という名前は、地理的な位置関係を示す呼称として自然に定着していったものです。江戸時代当時は千住宿全体として一つの宿場町を形成していましたが、明治以降の行政区画の整備により、隅田川を境にして現在の足立区と荒川区に分かれ、それぞれの地域名も区別されるようになりました。
現在では、「南千住」は荒川区側の名称として定着し、歴史ある下町としての趣と、再開発による新しさが共存する街として知られています。
■南千住エリアの範囲と特徴
南千住エリアは、東京都荒川区の北東部に位置し、隅田川と荒川に挟まれた地域を中心としています。行政上は「荒川区南千住一丁目～八丁目」にあたり、北側は足立区千住、南側は台東区清川・橋場、西側は荒川・東日暮里、東側は荒川の河川敷を越えて足立区に接しています。
上記でも述べたとおり、このエリアはかつての宿場町「千住宿」の一部として栄えた歴史があり、現在でも寺社や古い街並み、地元商店街などにその名残が残されています。特に「南千住駅」周辺は、日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレスの3路線が交差する交通の要所として機能しており、上野・秋葉原・北千住・浅草といった主要エリアへ短時間でアクセス可能です。
2000年代以降、南千住エリアは大規模な都市再開発が進み、駅周辺には「ロイヤルパークスタワー南千住」や「LaLaテラス南千住、BiVi南千住」といった高層マンションや商業施設が次々と建設されました。これにより、昔ながらの下町風情と、整備されたインフラとが共存するバランスの取れたエリアへと変貌しています。
また、荒川の堤防や隅田川テラスなど自然環境も充実しており、散歩やジョギング、サイクリングなどを楽しむ住民の姿も多く見られます。さらに、子育て世代向けの施設や教育環境も整ってきており、ファミリー層にも人気の住宅エリアとなっています。
全体として南千住は、「歴史ある下町の人情」と「現代都市の快適さ」が調和した、住みやすく魅力的な都心近接エリアといえるでしょう。
■南千住エリアの住宅事情とメリット
南千住エリアの住宅事情とメリットを、再開発・交通・生活環境・子育ての4つの視点から分析しました。
・再開発による住環境の進化
2000年代以降、駅東口を中心に「BiVi南千住」「LaLaテラス南千住」「ロイヤルホームセンター」などの商業施設が整備され、駅前に高層マンションも多数建設されました。その結果、都市的な住環境と下町の情緒がバランスよく共存する街へと進化しています。・都心アクセス抜群の交通網
南千住駅は、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3路線が乗り入れ、上野駅まで約5～6分、東京駅まで15〜20分程度のアクセスです。また駅周辺にはバスターミナルや地域循環バス「さくらバス」も充実しており、生活圏内の移動にも困りません。・日常利便性と多様な生活スタイル
駅前の大型商業施設に加え、100円ショップやホームセンター、飲食店が集まり、日用品の買い出しや外食に便利な環境が整っています 。駅の西側には昔ながらの商店街や下町グルメが残り、趣のある生活が楽しめます 。・子育て・ファミリー世帯歓迎の環境
荒川区内の保育園・幼稚園・小中学校が充実し、公共施設(図書館・体育館など)も整備されています。隅田川沿いの「汐入公園」や散策路も子ども連れに人気で、自然との共生が叶う街です。■南千住の魅力を知ってみよう
南千住は、江戸から続く歴史と下町の温かみを残しつつ、再開発によって快適で便利な住環境へと進化を遂げた注目のエリアです。都心へのアクセスも良く、自然や子育て環境も整っていることから、幅広い世代にとって暮らしやすい街といえるでしょう。古き良き情景と新しい都市の利便性が共存する南千住――そこには、心地よく、安心して暮らせる日常が広がっています。お引越しをお考えの方は是非、この魅力的な南千住エリアも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
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